Author: George Kakkanatt

പശ്ചിമേഷ്യൻ സമുദ്ര മേഖലയിൽ മാസങ്ങളായി തുടരുന്ന കടുത്ത സൈനിക പോരാട്ടങ്ങൾക്കിടയിൽ ഇറാന് കനത്ത പ്രഹരം ഏൽപ്പിച്ചതായി അമേരിക്ക ഔദ്യോഗികമായി സ്ഥിരീകരിച്ചു. ഇറാന്റെ നാവികസേനയെയും വ്യോമസേനയെയും തങ്ങളുടെ പ്രതിരോധ സൈന്യം പൂർണ്ണമായി തുടച്ചുനീക്കിയതായി യുഎസ് പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് പരസ്യമായി പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഇറാന്റെ സൈനിക നേതൃത്വത്തിലെ ഭൂരിഭാഗം പ്രമുഖ ജനറൽമാരെയും തന്ത്രപ്രധാനമായ നീക്കങ്ങളിലൂടെ ഇല്ലാതാക്കാൻ തങ്ങൾക്ക് സാധിച്ചതായും വൈറ്റ് ഹൗസിൽ വെച്ച് അദ്ദേഹം മാധ്യമങ്ങളോട് വ്യക്തമാക്കി. അമേരിക്കൻ പ്രതിരോധ വകുപ്പായ പെന്റഗണിന്റെ ശക്തമായ ആസൂത്രണത്തിലൂടെയാണ് ശത്രുക്കളുടെ വ്യോമപ്രതിരോധ സംവിധാനങ്ങളും യുദ്ധവിമാനങ്ങളും പൂർണ്ണമായി തകർത്തത്. ഇറാന്റെ നാവികസേനയുടെ നൂറ് ശതമാനം ആസ്തികളും ഇപ്പോൾ സമുദ്രത്തിന്റെ അടിത്തട്ടിലാണെന്ന് ട്രംപ് അവകാശപ്പെട്ടു. പുതിയ കമാൻഡർമാരെ നിയമിക്കാൻ പോലും ശത്രു രാജ്യത്തിന് നിലവിൽ സാധിക്കാത്ത അവസ്ഥയാണെന്നും യുഎസ് പ്രസിഡന്റ് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.അതേസമയം ഇറാന്റെ ആഭ്യന്തര സൈന്യത്തെ തങ്ങൾ വലിയ രീതിയിൽ ആക്രമിച്ചിട്ടില്ലെന്ന വലിയൊരു വെളിപ്പെടുത്തലും ട്രംപ് പങ്കുവെച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇറാന്റെ സാധാരണ സൈനിക വിഭാഗം മിതവാദ നിലപാടുള്ളവരാണെന്നാണ് തങ്ങൾ കരുതുന്നത്. മുൻകാലങ്ങളിൽ മറ്റ് പല യുദ്ധങ്ങളിലും സംഭവിച്ചതുപോലെ ഒരു രാജ്യത്തെ ജനങ്ങളെ മുഴുവൻ ഇല്ലാതാക്കുന്നത് വലിയ വിഡ്ഢിത്തമാണെന്ന് അദ്ദേഹം ഓർമ്മിപ്പിച്ചു.ഇറാഖ് യുദ്ധത്തിൽ ഉണ്ടായ കടുത്ത നയതന്ത്ര പാളിച്ചകൾ മുൻനിർത്തിയാണ് തങ്ങൾ ഈ പുതിയ തന്ത്രം ആവിഷ്കരിച്ചിട്ടുള്ളത്. ഇറാന്റെ പ്രധാന വാർത്താവിനിമയ ഗോപുരങ്ങളും റഡാർ സംവിധാനങ്ങളും തകർത്തതോടെ അവരുടെ സൈനിക നീക്കങ്ങൾ പൂർണ്ണമായി നിശ്ചലമായിരിക്കുകയാണ്. കമാൻഡ് ആൻഡ് കൺട്രോൾ സംവിധാനങ്ങൾ തകർന്നതിനാൽ ശത്രുക്കൾക്ക് ഇനി പെട്ടെന്ന് ഒരു തിരിച്ചടിക്ക് ശേഷിയില്ല.ഇറാന്റെ പക്കലുള്ള അതീവ മാരകമായ യുറേനിയം സമ്പുഷ്ടീകരണ ശേഖരം പൂർണ്ണമായി പിടിച്ചെടുക്കുക എന്നതാണ് തങ്ങളുടെ അടുത്ത പ്രധാന ലക്ഷ്യം. ഇതിനായി ടെഹ്‌റാനിലെ ഭരണകൂടവുമായി ഒപ്പിടാൻ പോകുന്ന പുതിയ സമാധാന കരാറിൽ കർശനമായ വ്യവസ്ഥകൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. തങ്ങളുമായി കരാറിൽ ഒപ്പിട്ടില്ലെങ്കിലും ഇറാന്റെ ആണവ കേന്ദ്രങ്ങളിൽ നിന്നും ഈ സാമഗ്രികൾ മാറ്റാൻ അമേരിക്കയ്ക്ക് സ്വന്തം തന്ത്രങ്ങളുണ്ടെന്ന് ട്രംപ് വ്യക്തമാക്കി.ഹോർമുസ് കടലിടുക്കിലെ രാജ്യാന്തര കപ്പൽ ഗതാഗതം സുരക്ഷിതമാക്കാൻ അമേരിക്കൻ യുദ്ധക്കപ്പലുകൾ മേഖലയിൽ കടുത്ത ഉപരോധം തുടരുകയാണ്. ഇറാന്റെ ഭാഗത്തുനിന്നും ഇനിയും പ്രകോപനങ്ങൾ ഉണ്ടായാൽ വലിയ രീതിയിലുള്ള സൈനിക നടപടികൾ നേരിടേണ്ടി വരുമെന്ന് വൈറ്റ് ഹൗസ് വക്താക്കൾ മുന്നറിയിപ്പ്...

അമേരിക്കയിലെ ദീര്‍ഘകാല ഭവന വായ്പാ നിരക്കുകളില്‍ നേരിയ കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി. കഴിഞ്ഞ ഒന്‍പത് മാസത്തെ ഏറ്റവും ഉയര്‍ന്ന നിരക്കില്‍ നിന്നുമാണ് വായ്പാ നിരക്കുകള്‍ താഴോട്ട് ഇറങ്ങിയത്. ഇത് വീട് വാങ്ങാന്‍ ആഗ്രഹിക്കുന്നവര്‍ക്ക് വലിയ ആശ്വാസമാകും. ബെഞ്ച്മാര്‍ക്ക് വായ്പാ നിരക്കായ 30 വര്‍ഷത്തെ ഫിക്‌സഡ് മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് റേറ്റ് കഴിഞ്ഞ ആഴ്ചയിലെ 6.53 ശതമാനത്തില്‍ നിന്നും 6.48 ശതമാനമായി കുറഞ്ഞതായി പ്രമുഖ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ബയറായ ‘ഫ്രെഡ്ഡി മാക്’ വ്യാഴാഴ്ച അറിയിച്ചു. കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം ഇതേ സമയത്ത് ഇവിടുത്തെ ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് 6.85 ശതമാനമായിരുന്നു. അതിനേക്കാള്‍ താഴെയാണ് നിലവിലെ നിരക്കുകള്‍. ഭവന വായ്പാ നിരക്കുകള്‍ കുറയുമ്പോള്‍ ഉപയോക്താക്കളുടെ വാങ്ങല്‍ ശേഷി വര്‍ദ്ധിക്കുന്നു. എന്നാല്‍ അടുത്തിടെ ഇറാനുമായി ആരംഭിച്ച യുദ്ധത്തെ തുടര്‍ന്ന് പശ്ചിമേഷ്യയില്‍ നിന്നുള്ള ക്രൂഡ് ഓയില്‍ നീക്കം തടസ്സപ്പെട്ടിരുന്നു. ഇത് ആഗോളതലത്തില്‍ എണ്ണവില കുതിച്ചുയരാന്‍ കാരണമാവുകയും പണപ്പെരുപ്പത്തിന് വഴിവെയ്ക്കുകയും ചെയ്തു. തുടര്‍ന്ന് വായ്പാ നിരക്കുകള്‍ ഉയരുന്ന പ്രവണതയാണ് പൊതുവെ കണ്ടുവന്നിരുന്നത്. നിലവിലെ പലിശനിരക്കുകള്‍ ഉയര്‍ന്ന നിലയില്‍ തുടരുന്നതിന് പ്രധാന കാരണം ഈ യുദ്ധപ്രതിസന്ധിയാണ്. എണ്ണ വിലയിലുണ്ടായ ആഘാതം ആഗോള സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയില്‍ പണപ്പെരുപ്പ ഭീതി പടര്‍ത്തുന്നുണ്ടെന്ന് റിയല്‍റ്റര്‍ ഡോട്ട് കോമിലെ സീനിയര്‍ ഇക്കണോമിസ്റ്റ് ജോയല്‍ ബെര്‍ണര്‍ വിലയിരുത്തുന്നു. യു.എസിലെ ഭവന വായ്പാ നിരക്കുകളെ സ്വാധീനിക്കുന്നത് പ്രധാനമായും യു.എസ് ഫെഡറല്‍ റിസര്‍വിന്റെ പലിശ നയങ്ങളും 10 വര്‍ഷത്തെ ട്രഷറി യീല്‍ഡുമാണ്. വായ്പകളുടെ പലിശ നിശ്ചയിക്കാന്‍ ബാങ്കുകള്‍ പ്രധാന ഗൈഡായി ഉപയോഗിക്കുന്നത് ഈ ട്രഷറി ബോണ്ട് യീല്‍ഡിനെയാണ്. യുദ്ധത്തിന് മുന്‍പ് ഫെബ്രുവരി അവസാന വാരം 10 വര്‍ഷത്തെ യു.എസ് ട്രഷറി യീല്‍ഡ് 3.97 ശതമാനമായിരുന്നെങ്കില്‍ ഇപ്പോഴത് 4.47 ശതമാനമായി ഉയര്‍ന്നു നില്‍ക്കുകയാണ്. യു.എസ് ഭവന വിപണിയിലെ നിലവിലെ സാഹചര്യങ്ങള്‍ പരിശോധിക്കുമ്പോള്‍, പ്രധാന വായ്പാ നിരക്കുകളില്‍ നേരിയ കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തിയതായി കാണാം. 30 വര്‍ഷത്തെ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് റേറ്റ് കഴിഞ്ഞ ആഴ്ചയിലെ 6.53 ശതമാനത്തില്‍ നിന്നും 6.48 ശതമാനമായും, പ്രധാനമായും റീഫിനാന്‍സിംഗിനായി ഉപയോഗിക്കുന്ന 15 വര്‍ഷത്തെ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് റേറ്റ് 5.87 ശതമാനത്തില്‍ നിന്നും 5.79 ശതമാനമായും കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. പലിശ നിരക്കിലെ അനിശ്ചിതാവസ്ഥ കാരണം ഭവന വായ്പയ്ക്കുള്ള അപേക്ഷകളില്‍ കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച 2.5 ശതമാനം കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി. തുടര്‍ച്ചയായ മൂന്നാം ആഴ്ചയാണ് വായ്പ അപേക്ഷകള്‍ ഇത്തരത്തില്‍ താഴോട്ട് പോകുന്നത്. വിപണിയിലെ ഈ മന്ദഗതിയും വീട് വാങ്ങാന്‍ ആളുകള്‍ മടിക്കുന്നതും കാരണം വില്‍പനയ്ക്കുള്ള വീടുകളുടെ ശരാശരി വിലയില്‍ മുന്‍വര്‍ഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 2.4 ശതമാനത്തിന്റെ കുറവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. ഇത് 2017 ന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും വലിയ വിലക്കുറവാണ്. നിലവില്‍ പലിശനിരക്ക് ഉയര്‍ന്നതാണെങ്കിലും വിപണിയില്‍ കൂടുതല്‍ പ്രോപ്പര്‍ട്ടികള്‍ ലഭ്യമാകുന്നതും വീടുകളുടെ വില കുറയുന്നതും പുതിയതായി വീട് വാങ്ങാന്‍ ഇറങ്ങുന്നവര്‍ക്ക് അനുകൂലമായ...