Author: George Kakkanatt

കാനഡയിലെ പ്രധാന നഗരമായ ടൊറന്റോയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി ശക്തമായ തിരിച്ചുവരവ് നടത്തുകയാണ്. കഴിഞ്ഞ കുറച്ചു കാലമായി തുടർച്ചയായി നേരിട്ടിരുന്ന മാന്ദ്യത്തിന് വിരാമമിട്ടുകൊണ്ട് വീട് വിൽപ്പനയിൽ വലിയ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. വിപണിയിൽ ഉണ്ടായ വിലക്കുറവാണ് പുതിയ ഉപഭോക്താക്കളെ വീട് വാങ്ങാൻ പ്രേരിപ്പിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകം. ടൊറന്റോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡ് പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ പ്രകാരം വീട് വാങ്ങാൻ എത്തുന്നവരുടെ എണ്ണത്തിൽ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. വലിയ ലാഭം പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന നിക്ഷേപകരും സ്വന്തമായി വീട് എന്ന സ്വപ്നം കാണുന്ന സാധാരണക്കാരും ഒരുപോലെ ഈ അവസരം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു. ഇത് വിപണിയിലെ തളർച്ച മാറുന്നതിന്റെ സൂചനയാണ്. പലിശ നിരക്കുകളിലുണ്ടായ മാറ്റങ്ങളും വീടുകളുടെ വില കുറഞ്ഞതും ഇടത്തരക്കാർക്ക് വലിയ ആശ്വാസമാണ് നൽകുന്നത്. മുൻപ് താങ്ങാനാവാത്ത വില കാരണം മാറിനിന്ന പലരും ഇപ്പോൾ വിപണിയിലേക്ക് സജീവമായി മടങ്ങിയെത്തുന്നു. നഗരപ്രദേശങ്ങളിലും പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിലും ഒരുപോലെ വീട് വിൽപ്പനയിൽ പുരോഗതിയുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. നിലവിലെ സാഹചര്യത്തിൽ വീട് വാങ്ങുന്നത് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ ഗുണകരമാകുമെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നത്. വിപണിയിലെ ഈ മാറ്റം കാനഡയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെയും ക്രിയാത്മകമായി ബാധിക്കുമെന്നാണ് കരുതപ്പെടുന്നത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരും വായ്പ നൽകുന്ന ബാങ്കുകളും ഇപ്പോൾ തിരക്കിലാണ്. വീടുകളുടെ വിതരണം വർദ്ധിച്ചതും ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് കൂടുതൽ തെരഞ്ഞെടുപ്പുകൾ നൽകുന്നുണ്ട്. ഇത് വിൽപ്പന വേഗത്തിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. വരും മാസങ്ങളിൽ വിലയിൽ വീണ്ടും മാറ്റങ്ങൾ വരാൻ സാധ്യതയുള്ളതിനാൽ ഈ സമയം നിക്ഷേപത്തിന് അനുയോജ്യമാണെന്ന് പലരും കരുതുന്നു. പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് അമേരിക്കയിൽ സ്വീകരിക്കുന്ന സാമ്പത്തിക നയങ്ങൾ അയൽരാജ്യമായ കാനഡയുടെ വിപണിയിലും ചില പ്രതിഫലനങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുന്നുണ്ട്. അന്താരാഷ്ട്ര തലത്തിലുള്ള ഇത്തരം മാറ്റങ്ങൾ നിക്ഷേപകരുടെ തീരുമാനങ്ങളെ സ്വാധീനിക്കുന്നു. ടൊറന്റോയിലെ ഈ ഉണർവ് മറ്റ് കനേഡിയൻ നഗരങ്ങൾക്കും മാതൃകയാവുകയാണ്. മലയാളികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രവാസികൾക്കും ഈ വിപണിയിലെ മാറ്റം അനുകൂലമാണ്. കാനഡയിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന നിരവധി പേർ ഈ അവസരം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു. വരും ആഴ്ചകളിൽ വിപണിയിൽ കൂടുതൽ ഇടപാടുകൾ നടക്കുമെന്നാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തുള്ളവർ...

കാനഡയിൽ ഇന്ധനവില കുതിച്ചുയരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ജനങ്ങൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകാനുള്ള നടപടികൾ ആലോചിക്കുന്നതായി പ്രധാനമന്ത്രി മാർക്ക് കാർണി വ്യക്തമാക്കി. രാജ്യത്തെ പെട്രോൾ വില ലിറ്ററിന് ഏകദേശം 2 ഡോളറിലേക്ക് എത്തിയതോടെ വലിയ പ്രതിഷേധമാണ് ഉയരുന്നത്. ബ്രാംപ്ടണിൽ നടന്ന ഒരു പരിപാടിയിൽ സംസാരിക്കവെയാണ് ജനങ്ങളുടെ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ പരിഹരിക്കാൻ സർക്കാർ ശ്രമിക്കുകയാണെന്ന് അദ്ദേഹം അറിയിച്ചത്. പശ്ചിമേഷ്യയിൽ നിലനിൽക്കുന്ന യുദ്ധസാഹചര്യമാണ് ആഗോള വിപണിയിൽ എണ്ണവില വർദ്ധിക്കാൻ കാരണമെന്ന് അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. ലോകത്തെ നാലാമത്തെ വലിയ എണ്ണ നിക്ഷേപമുള്ള രാജ്യമാണെങ്കിലും അന്താരാഷ്ട്ര വിപണിയിലെ ചലനങ്ങൾ കാനഡയെയും ബാധിക്കും. ഇന്ധനവില വർദ്ധനവ് സാധാരണക്കാരുടെ ജീവിതത്തെ എത്രത്തോളം ബാധിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സർക്കാരിന് ബോധ്യമുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. ഇറാൻ-അമേരിക്ക സംഘർഷം എത്രകാലം നീളുമെന്ന് ഇപ്പോൾ പറയാനാവില്ലെന്ന് പ്രധാനമന്ത്രി പറഞ്ഞു. ഇന്ധനത്തിന് പുറമെ മറ്റ് നിത്യോപയോഗ സാധനങ്ങളുടെയും വില വർദ്ധിക്കാൻ ഇത് കാരണമാകുന്നുണ്ട്. വരാനിരിക്കുന്ന സാമ്പത്തിക അപ്ഡേറ്റിൽ ഇന്ധനവില കുറയ്ക്കാനുള്ള പ്രത്യേക പാക്കേജുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയേക്കുമെന്നാണ് സൂചന. അതേസമയം ഇന്ധന നികുതികൾ ഒഴിവാക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെട്ട് പ്രതിപക്ഷ നേതാവ് പിയറി പൊയിലീവ് രംഗത്തെത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഈ വർഷം മുഴുവൻ ഇന്ധനത്തിന് മേലുള്ള ജിഎസ്ടിയും എക്സൈസ് നികുതിയും ഒഴിവാക്കണമെന്നാണ് പ്രതിപക്ഷത്തിന്റെ ആവശ്യം. ഇത് സംബന്ധിച്ച് പ്രധാനമന്ത്രിക്ക് അവർ ഔദ്യോഗികമായി കത്ത് നൽകുകയും ചെയ്തു. റീട്ടെയിൽ വിപണിയിൽ ഇന്ധനവില ഇനിയും ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നത്. വേനൽക്കാല മിശ്രിതത്തിലേക്ക് വിതരണം മാറുന്നതും വില വർദ്ധനവിന് ഒരു കാരണമാകുന്നുണ്ട്. സമാധാന ചർച്ചകൾ വിജയിച്ചാൽ മാത്രമേ ആഗോള വിപണിയിൽ എണ്ണവില കുറയുകയുള്ളൂ. ജനങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഭാരം കുറയ്ക്കാൻ ആവശ്യമായ എല്ലാ വഴികളും സർക്കാർ പരിശോധിച്ചു വരികയാണെന്ന് കാർണി ആവർത്തിച്ചു. പാവപ്പെട്ടവർക്കും ഇടത്തരക്കാർക്കും പ്രത്യേക ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്ന കാര്യവും പരിഗണനയിലുണ്ട്. വരും ആഴ്ചകളിൽ തന്നെ ഇത് സംബന്ധിച്ച നിർണ്ണായക പ്രഖ്യാപനങ്ങൾ ഉണ്ടാകുമെന്നാണ് കരുതപ്പെടുന്നത്. കാനഡയിലെ ഗതാഗത മേഖലയെയും ചരക്ക് നീക്കത്തെയും വിലക്കയറ്റം മോശമായി ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്. അവശ്യസാധനങ്ങളുടെ വില നിയന്ത്രിക്കാനും സർക്കാർ തലത്തിൽ നീക്കങ്ങൾ ആരംഭിച്ചു. ഇന്ധനവിലയിലെ ഈ വലിയ മാറ്റം കനേഡിയൻ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയ്ക്ക് വൻ വെല്ലുവിളിയാണ്...