കാനഡയിലെ ഭവന വിപണിയിൽ നിലനിന്നിരുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പുതുക്കൽ സംബന്ധിച്ച ആശങ്കകൾ ഒഴിയുന്നതായി പുതിയ റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. പലിശ നിരക്കുകൾ വർദ്ധിക്കുന്നത് വലിയ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധി ഉണ്ടാക്കുമെന്ന് ഭയപ്പെട്ടിരുന്നെങ്കിലും ഭൂരിഭാഗം ഉടമകളും നിലവിലെ സാഹചര്യം വിജയകരമായി മറികടക്കുകയാണ്. ടൊറന്റോ, വാൻകൂവർ തുടങ്ങിയ പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ എണ്ണത്തിൽ വലിയ വർദ്ധനവാണ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നത്.
ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡ പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കാൻ തുടങ്ങിയത് സാധാരണക്കാരായ ഉടമകൾക്ക് വലിയ ആശ്വാസമായി മാറി. പുതിയ നിരക്കുകൾ പ്രകാരം വായ്പ പുതുക്കുമ്പോൾ പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവ് തുകയിൽ വലിയ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടാകില്ലെന്ന് വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു. ഇത് വിപണിയിലെ അനിശ്ചിതത്വം ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിച്ചു.
കഴിഞ്ഞ വർഷങ്ങളിൽ വീട് വാങ്ങിയ പലരും പലിശ നിരക്ക് കുറയുന്നത് വരെ കാത്തിരിക്കുകയായിരുന്നു. ഇപ്പോൾ നിരക്കുകളിൽ വന്ന മാറ്റം വിപണിയിൽ പുതിയ നിക്ഷേപകർക്ക് അവസരം ഒരുക്കുന്നു. ടൊറന്റോയിലെയും വാൻകൂവറിലെയും ഭവന വിലകളിൽ ചെറിയ മാറ്റങ്ങൾ പ്രകടമാണെങ്കിലും മൊത്തത്തിൽ വിപണി സ്ഥിരത കൈവരിക്കുന്നുണ്ട്.
സാമ്പത്തികമായി പിന്നോക്കം നിൽക്കുന്ന ചുരുക്കം ചിലർക്ക് മാത്രമാണ് വായ്പ പുതുക്കുന്നത് വെല്ലുവിളിയാകുന്നത്. ബാങ്കുകൾ നൽകുന്ന പുതിയ പാക്കേജുകൾ ഈ പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നുണ്ട്. രാജ്യത്തെ തൊഴിൽ വിപണി ശക്തമായി തുടരുന്നതും വായ്പ തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങാതെ കൊണ്ടുപോകാൻ ആളുകളെ സഹായിക്കുന്നു.
ഭവന വിപണിയിലെ ഈ ഉണർവ് കാനഡയുടെ സാമ്പത്തിക വളർച്ചയ്ക്ക് വലിയ പിന്തുണ നൽകും. വീട് നിർമ്മാണ മേഖലയിലും ഇതിന്റെ ഗുണഫലങ്ങൾ കണ്ടുതുടങ്ങിയിട്ടുണ്ട്. കൂടുതൽ ആളുകൾ ഇപ്പോൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലേക്ക് നിക്ഷേപവുമായി കടന്നുവരുന്നുണ്ട്. വരും മാസങ്ങളിൽ പലിശ നിരക്കുകൾ ഇനിയും കുറയാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുടെ പ്രവചനം. ഇത് കാനഡയിലെ മധ്യവർഗ്ഗ കുടുംബങ്ങൾക്ക് വലിയ കരുത്താകും. രാജ്യത്തെ പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെല്ലാം ഭവന വിപണിയിൽ ശുഭപ്രതീക്ഷയാണ് നിലനിൽക്കുന്നത്.
