കാനഡയിലെ പ്രധാന നഗരമായ ടൊറന്റോയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി ശക്തമായ തിരിച്ചുവരവ് നടത്തുകയാണ്. കഴിഞ്ഞ കുറച്ചു കാലമായി തുടർച്ചയായി നേരിട്ടിരുന്ന മാന്ദ്യത്തിന് വിരാമമിട്ടുകൊണ്ട് വീട് വിൽപ്പനയിൽ വലിയ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. വിപണിയിൽ ഉണ്ടായ വിലക്കുറവാണ് പുതിയ ഉപഭോക്താക്കളെ വീട് വാങ്ങാൻ പ്രേരിപ്പിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകം.
ടൊറന്റോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡ് പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ പ്രകാരം വീട് വാങ്ങാൻ എത്തുന്നവരുടെ എണ്ണത്തിൽ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. വലിയ ലാഭം പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന നിക്ഷേപകരും സ്വന്തമായി വീട് എന്ന സ്വപ്നം കാണുന്ന സാധാരണക്കാരും ഒരുപോലെ ഈ അവസരം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു. ഇത് വിപണിയിലെ തളർച്ച മാറുന്നതിന്റെ സൂചനയാണ്. പലിശ നിരക്കുകളിലുണ്ടായ മാറ്റങ്ങളും വീടുകളുടെ വില കുറഞ്ഞതും ഇടത്തരക്കാർക്ക് വലിയ ആശ്വാസമാണ് നൽകുന്നത്. മുൻപ് താങ്ങാനാവാത്ത വില കാരണം മാറിനിന്ന പലരും ഇപ്പോൾ വിപണിയിലേക്ക് സജീവമായി മടങ്ങിയെത്തുന്നു. നഗരപ്രദേശങ്ങളിലും പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിലും ഒരുപോലെ വീട് വിൽപ്പനയിൽ പുരോഗതിയുണ്ടായിട്ടുണ്ട്.
നിലവിലെ സാഹചര്യത്തിൽ വീട് വാങ്ങുന്നത് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ ഗുണകരമാകുമെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നത്. വിപണിയിലെ ഈ മാറ്റം കാനഡയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെയും ക്രിയാത്മകമായി ബാധിക്കുമെന്നാണ് കരുതപ്പെടുന്നത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരും വായ്പ നൽകുന്ന ബാങ്കുകളും ഇപ്പോൾ തിരക്കിലാണ്. വീടുകളുടെ വിതരണം വർദ്ധിച്ചതും ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് കൂടുതൽ തെരഞ്ഞെടുപ്പുകൾ നൽകുന്നുണ്ട്. ഇത് വിൽപ്പന വേഗത്തിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. വരും മാസങ്ങളിൽ വിലയിൽ വീണ്ടും മാറ്റങ്ങൾ വരാൻ സാധ്യതയുള്ളതിനാൽ ഈ സമയം നിക്ഷേപത്തിന് അനുയോജ്യമാണെന്ന് പലരും കരുതുന്നു.
പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് അമേരിക്കയിൽ സ്വീകരിക്കുന്ന സാമ്പത്തിക നയങ്ങൾ അയൽരാജ്യമായ കാനഡയുടെ വിപണിയിലും ചില പ്രതിഫലനങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുന്നുണ്ട്. അന്താരാഷ്ട്ര തലത്തിലുള്ള ഇത്തരം മാറ്റങ്ങൾ നിക്ഷേപകരുടെ തീരുമാനങ്ങളെ സ്വാധീനിക്കുന്നു. ടൊറന്റോയിലെ ഈ ഉണർവ് മറ്റ് കനേഡിയൻ നഗരങ്ങൾക്കും മാതൃകയാവുകയാണ്. മലയാളികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രവാസികൾക്കും ഈ വിപണിയിലെ മാറ്റം അനുകൂലമാണ്. കാനഡയിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന നിരവധി പേർ ഈ അവസരം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു. വരും ആഴ്ചകളിൽ വിപണിയിൽ കൂടുതൽ ഇടപാടുകൾ നടക്കുമെന്നാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തുള്ളവർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്.
